Belediyelerden Duyuru: İmar Planı Değişiklikleri Artık Şeffaf Portalde Yayınlanacak
2025’te yürürlüğe giren e-Plan Otomasyon Sistemi ile, belediyelerin askıdaki ve yürürlükteki imar planlarına dair değişiklikler artık anlık olarak vatandaşlara ulaştırılıyor.
e-Plan Sistemi: İmar Planları Cebinizde
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2025’te “e-Plan Otomasyon Sistemi” adında yeni bir uygulamayı devreye aldı. Bu sistem üzerinden vatandaşlar, belediyelerin askıdaki ve yürürlükteki imar planları ile plan değişikliklerini anlık olarak görüntüleyebilecek.
Sistem, e-Devlet entegrasyonu ile çalışıyor; yani parsel sahibiyseniz, plan değişikliği olduğunda bildirim alabileceksiniz ve itiraz hakkınızı çevrim içi kullanabileceksiniz.
Kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı – e-Plan Sistemi
Belediyelerde Uygulama: Askı Planları ve SMS Bildirim
Örneğin İstanbul Büyükşehir Belediyesi, “Askı Plan Uygulaması” sistemi ile mahalle bazlı olarak askıya çıkan imar planlarını sitesinde yayınlıyor. Ayrıca, ilgili parsele kentliyseniz SMS ile bildirim alabileceğiniz bir “Haberdar Ol” seçeneği de mevcut.
Ne Değişiyor? Şeffaflık ve Katılım Artıyor
- Askıdaki planlar herkese açık: Planlar, web portalları ve mobil uygulamalar aracılığıyla erişilebilir olacak.
- İtirazlar çevrim içi yapılabilecek: Artık vatandaş itiraz ve görüşlerini dijital ortamda sunabilecek.
- Anlık bildirim: Plan değişikliği olduğunda parsel sahipleri otomatik şekilde haberdar edilecek.
- Veri arşivi: Geçmiş planlar ve değişiklik kayıtları erişilebilir olacak, plan geçmişi şeffaflaşacak.
Belediyeler İçin Genelge Zorunluluğu
İstanbul gibi büyükşehirlerde, belediyelere imar planları ve değişikliklerine ilişkin belgeleri şeffaf portallerde yayınlama zorunluluğu getirildi. Örneğin, İBB “İmar Planı ve Değişikliklerine İlişkin Genelge” ile 1/1.000 ve 1/5.000 ölçekli plan paftalarını ve açıklama raporlarını herkese açık hale getirdi.
Bir Örnek Olay: Adana Karataş Revizyon Planı Duyurusu
Adana Karataş ilçesinde, su ürünleri üretimine dayalı OSB için 1/5.000 ve 1/1.000 plan revizyonu 08 Eylül 2025 tarihli resmi onayla duyuruldu. Bu tür duyurular artık hem valilik, hem belediye hem de Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü portallerinde yayınlanıyor.
Vatandaş ve Yatırımcı Ne Kazanacak?
Yeni sistemin avantajları şöyle özetlenebilir:
- Şeffaflık: Plan değişiklikleri arka kapıdan değil, herkesin erişebileceği şekilde yayınlanacak.
- Zaman kazanımı: Artık planları bizzat belediyeye gitmeden öğrenebileceksiniz.
- Erken müdahale: Değişiklik planlandığında erken uyarı ile itiraz hakkı vaktiyle kullanılabilir.
- Güven: Yatırım kararlarınızı, resmi ve güncel bilgilere dayanarak vereceksiniz.
Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
- Her belediye bu sistemi aynı hızda uygulamayabilir; e-Plan kapsama alanını kontrol etmek lazım.
- Plan değişikliği önce askıya çıkar; bu süreç içinde itiraz haklarını takip etmek önemli.
- Geçmiş plan paftalarıyla yeni planlar arasındaki farklara dikkat; “geçerli plan” hangisi bunu netleştir.
Sonuç: Planlar Artık Göz Önünde
2025 ile birlikte imar planı süreçlerinde devrimsel bir adım atıldı: planlar sadece belediyede değil, cebinizde olacak.
Artık her parselin değişiklik geçmişine ulaşabilir, plan değişiminden anında haberdar olabilirsiniz. Bu da özellikle arsa yatırımı yapanlar için büyük avantaj demek.
