Emlak Konut GYO, Ataşehir Küçükbakkalköy’de Fenerbahçe Spor Kulübüne ait arsa için düzenlenen hasılat paylaşımı ihalesinin ikinci oturumunu tamamladı. İhaleye 32 firma katılırken, en yüksek teklif 46 milyar TL ile Turgut Müteahhitlik’ten geldi.
İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy’de ticaret ve konut imarlı olarak belirlenen arsa 26 bin 250 metrekare yüzölçümüne sahip. Emsalin 2,00 olarak açıklandığı arsanın emsale esas inşaat alanı ise 52 bin 500 metrekare olarak duyuruldu.
İhalenin Detayları
Emlak Konut GYO’nun Kamuoyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamaya göre, 09.12.2025 tarihinde gerçekleştirilen ikinci oturumda isteklilerin teklifleri komisyon tarafından değerlendirildi. Gelen en yüksek teklif şu şekilde açıklandı:
Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG): 46.000.000.053 TL
Şirket Payı Gelir Oranı: %45
Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG): 20.700.000.024 TL
Gelir Paylaşım Modeli
Proje kapsamında Arsa Sahipleri ile imzalanan protokol gereği, elde edilen Şirket Payı Geliri’nin %80’i arsa sahiplerine, %20’si ise Emlak Konut GYO’ya ait olacak. Böylece ihaleden elde edilen 20,7 milyar TL’lik şirket payı, arsanın 3,8 milyar TL’lik ekspertiz değerinin yaklaşık 5,44 katına ulaştı.
İhaleye katılan firmalar ve tekliflerin tamamı ekli listede yer alırken, değerlendirme sürecinin devam ettiği ve sonuçların kamuoyuyla ayrıca paylaşılacağı belirtildi.
