Türkiye genelinde hayata geçirilecek olan Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 500 bin sosyal konut için başvuru süreci bugün itibarıyla başladı. E-Devlet başvuruları 18 Aralık 2025’te, banka şubelerinden yapılacak başvurular ise 19 Aralık 2025’te sona erecek.Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Özelmacıklı, projeye başvurmak isteyen vatandaşlara önemli uyarılarda bulundu.
Kimlik Numarasına Göre Aşamalı Başvuru Sistemi
Özelmacıklı, “Vatandaşlarımız kampanyaya e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla başvurabilirler.” dedi. Sistem yoğunluğunu önlemek için e-Devlet üzerinden yapılacak başvurular ilk 5 gün kimlik numarasının son hanesine göre alınacak.
10 Kasım’da son rakamı “0”, 11 Kasım’da “2”, 12 Kasım’da “4”, 13 Kasım’da “6” ve 14 Kasım’da “8” olan vatandaşlar başvuru yapabilecek. 15 Kasım’dan itibaren ise tüm vatandaşlar başvuruda bulunabilecek.
Başvuru Ücretinin Doğru Hesaba Yatırılması Gerekiyor
Başvuru sürecinde yalnızca form doldurmak yeterli olmayacak. Özelmacıklı, “e-Devlet üzerinden başvuru yapan vatandaşlarımız için yetkili bankalar hesap açarak IBAN numarasını SMS ile bildirecek. 5.000 TL başvuru ücreti sadece bu hesaba yatırılmalıdır. Süresinde ödeme yapılmazsa başvuru geçersiz sayılır.” ifadelerini kullandı.
Kurada hak sahibi olamayanların başvuru bedellerini, kura çekilişinden sonraki beş iş günü içinde ilgili bankanın şubeleri veya ATM’lerinden geri alabileceği belirtildi.
İkamet Şartı Önem Taşıyor
Özelmacıklı, başvuru öncesinde ikamet şartının dikkatle incelenmesi gerektiğini belirterek, “Başvuru sahiplerinin, proje hangi yerleşim biriminde ise o bölgede en az bir yıldır ikamet etmesi gerekiyor.” dedi.
İkamet şartına göre; bulunduğu ilçede proje yoksa aynı il merkezindeki projelere, büyükşehirlerde ise belirlenen merkez ilçelerde oturanlar il merkezindeki projelere başvurabilecek. Emekli ve deprem bölgesindeki vatandaşlar ise nüfusa kayıtlı oldukları ilden başvuruda bulunabilecek.
Tapu Kaydı ve Mülkiyet Şartları
Özelmacıklı, “Konut başvurusu yapacak kişilerin kendileri, eşleri veya çocukları adına 24 Ekim 2025 itibarıyla tapuda kayıtlı konutlarının olmaması gerekiyor. Ayrıca daha önce TOKİ’den konut almamış olmaları da şart.” dedi.
Konut dışında gayrimenkule sahip olunabiliyor ancak bu mülklerin toplam belediye rayiç değeri 1 milyon TL’yi geçmemeli. Bu değerin belgesi, sözleşme sırasında belediyeden alınarak teslim edilecek. Ayrıca 10 Kasım 1995’ten sonra doğan gençler için anne ve babaları adına kayıtlı bağımsız konut bulunmaması gerekiyor.
Birden Fazla Başvuru Kabul Edilmeyecek
Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek. Sehven birden fazla başvuru yapılması durumunda ikinci başvuru iptal edilecek. Evlilik tarihi dikkate alınmaksızın, başvuru dönemi sonu itibarıyla evli olan eşlerin başvuru şartlarını birlikte taşıması gerekecek.
Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını devredemeyecek. Konutların metrekare, fiyat ve adet bilgileri ihaleden sonra netleşecek. Hak sahiplerine konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. Taksit ödemeleri sözleşme tarihini takip eden ayda başlayacak ve yılda iki kez memur maaş artış oranına göre güncellenecek.
