Devlet Eliyle Yeni Arsa Satış Dönemi Başladı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ, 2025 yılı için Türkiye genelinde büyük bir arsa satış hamlesi başlattı.
50 farklı ilde yer alan toplam 620 arsa, 10-11 Haziran 2025 tarihlerinde açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılacak.

Kaynak: TOKİ Resmî Sitesi

Arsa Satışları Hangi İllerde Gerçekleşecek?

TOKİ tarafından satışa çıkarılacak arsalar Türkiye’nin dört bir yanında yer alıyor.
Konut, ticaret, turizm, sanayi ve sosyal donatı alanı gibi farklı kullanım tiplerindeki arsalar özellikle yatırımcıların ilgisini çekiyor.

• Marmara Bölgesi: İstanbul, Kocaeli, Sakarya, Bursa, Tekirdağ
• Ege Bölgesi: İzmir, Aydın, Manisa, Muğla, Denizli
• İç Anadolu: Ankara, Konya, Eskişehir, Kayseri, Nevşehir
• Akdeniz: Antalya, Mersin, Adana, Isparta, Hatay
• Karadeniz: Samsun, Ordu, Trabzon, Kastamonu
• Doğu ve Güneydoğu: Diyarbakır, Şanlıurfa, Gaziantep, Van, Malatya

Uygun Ödeme Seçenekleriyle Satış

TOKİ, vatandaşların arsa sahibi olmasını kolaylaştırmak için esnek ödeme koşulları sunuyor:

• %25 peşinatla 48 ay vade
• %40 peşinatla 36 ay vade
• Peşin ödemelerde %15 indirim avantajı

Bu sayede yatırımcılar, hem uzun vadede ödeme kolaylığı elde ediyor hem de düşük faiz avantajından yararlanabiliyor.

Açık Artırma Tarihleri ve Katılım Şartları

Açık artırmalar, 10-11 Haziran 2025 tarihlerinde Ankara’daki Bilkent Otel ile İstanbul’daki TOKİ Hizmet Binası’nda yapılacak.
Ayrıca katılımcılar, www.emlakmuzayede.com.tr adresi üzerinden çevrim içi teklif verebilecek.

Katılım için teminat bedeli yatırmak ve TOKİ’nin internet sitesinde yer alan başvuru formunu doldurmak gerekiyor.

Satışa Çıkan Arsalar Ne Tür Alanlardan Oluşuyor?

Satışa sunulan arsalar farklı niteliklere sahip:

• Konut alanları (tek veya çok katlı yapı izniyle)
• Ticaret alanları (mağaza, ofis, iş merkezi)
• Sanayi ve depolama alanları
• Turizm-tesis arsaları
• Sağlık, eğitim ve sosyal tesis alanları

TOKİ açıklamasına göre, toplam arsa büyüklüğü yaklaşık 3 milyon metrekareye ulaşıyor.

Yatırımcılar İçin Fırsat: Devlet Garantisiyle Satış

TOKİ tarafından yapılan bu satışlarda en büyük avantaj, devlet güvencesi altında işlem yapılması.
Tapular doğrudan Toplu Konut İdaresi tarafından devrediliyor ve herhangi bir hukuki risk bulunmuyor.

Uzmanlar, özellikle imar planı hazır ve altyapısı tamamlanmış arsaların yatırım açısından yüksek prim potansiyeline sahip olduğuna dikkat çekiyor.

Nasıl Başvuru Yapılır?

1. TOKİ’nin resmi internet sitesine girin.
2. “Açık Artırma Duyuruları” bölümünden satış listesini indirin.
3. Satın almak istediğiniz ilin ve parselin bilgilerini kontrol edin.
4. Teminat bedelini ilgili banka hesabına yatırın.
5. Online veya fiziki açık artırmaya katılım sağlayın.

Uzman Yorumu: “TOKİ Arsaları Her Zaman Güvenli Liman”

“TOKİ’nin satışa sunduğu arsalar, hem yatırım hem de oturum amacıyla alınabilecek en güvenli gayrimenkuller arasında.
Özellikle 2025 döneminde artan arsa talebiyle birlikte bu ihalelere yoğun katılım bekleniyor.”
— Gayrimenkul Uzmanı Aylin Çetinkaya

Sonuç: Devlet Destekli Arsa Fırsatlarını Kaçırmayın

2025 yılında TOKİ tarafından satışa çıkarılan arsalar, uygun ödeme koşulları, devlet güvencesi ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor.
Türkiye genelinde 50 ilde gerçekleşecek bu satışlar, hem bireysel yatırımcılar hem de konut sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat niteliğinde.

Başvuru detayları ve şehir bazlı arsa listesi için TOKİ’nin resmi sitesini ziyaret edebilirsiniz.