Konum ve Ulaşım Avantajları

Proje, Balıkesir’in en hızlı gelişen bölgelerinden biri olan Kepsut Recep Mahallesi’nde yer almaktadır. Şehir merkezine 12 km, Kepsut ilçe merkezine ise yalnızca 2 km mesafededir.

Bölgenin önemli noktalara uzaklığı şu şekildedir:

• Balıkesir şehir merkezi — 12 km
• Kepsut ilçe merkezi — 2 km
• Susurluk — 35 km
• Bursa — 90 km
• Altınoluk / Edremit gibi sahil bölgeleri — 90 km
• İstanbul — 230 km
• Köy merkezine — yürüme mesafesi
• Yeni planlanan Kepsut Organize Sanayi Bölgesi (OSB) — 10 km

Proje Özellikleri

Yeşilvadi Arsa Balıkesir projesi, konut imarlı ve yapılaşmaya hazır parsellerden oluşmaktadır. Farklı büyüklüklerde parsel seçenekleri sunan projede, gelecekteki kullanım planlarına uygun esnek alanlar yer almaktadır.

• Toplam Arsa Sayısı: 37 adet
• Tapu Durumu: Müstakil tapulu
• İmar Durumu: Konut imarlı, ifrazlı parseller
• Taban Oturumu: %25 kapalı alan (taban oturumu) izni
• Yapılaşma Hakkı: 2 kat yapılaşma izni
• Bölgesel Özellik: TOKİ arsasına komşu konum
• Konum: Gelişim potansiyeli yüksek bir bölgede yer aldığı ifade edilmektedir.

Altyapı ve Bölgesel Özellikler

Proje alanı, temel altyapı erişimi bakımından avantajlı bir noktadadır.

• Elektrik, su ve yol erişiminin kolay olduğu bir konum
• Düşük deprem riski bölgesinde yer aldığı belirtilmektedir
• Köy merkezine yakın, gündelik ihtiyaçlara erişimi kolay bir çevre

Balıkesir ve çevresindeki sahil bölgelerine olan ulaşım imkânı, bölgenin hem sürekli yaşam hem de dönemsel kullanım açısından tercih edilebilirliğini artırmaktadır.

Parsel Yapısı Hakkında Genel Bilgi

Projede, yaklaşık 300 m² civarından başlayarak 450 m² üzeri büyüklüklere kadar farklı metrekarelerde parseller bulunmaktadır. Farklı ihtiyaç ve kullanım senaryolarına göre çeşitli büyüklüklerde alan alternatifleri sunulmaktadır.

Detaylı parsel büyüklükleri ve ada/parsel bilgileri için resmî parsel sorgulama sistemleri ve ilgili kurum kayıtları üzerinden teyit alınması önerilir.

Ödeme Seçenekleri Hakkında Genel Bilgi

Projede taksitli arsa alım imkânı sunulduğu belirtilmektedir. Peşinat ve ödeme planına ilişkin detaylar için proje yetkilileriyle doğrudan iletişime geçilmesi gerekmektedir.