Dubai, son yıllarda küresel emlak ve iş dünyasının en dikkat çekici yatırım merkezlerinden biri haline gelirken Türk yatırımcıların bölgeye ilgisi hızla artıyor.
Paylaşılan verilere göre 2025 yılı itibarıyla Türk yatırımcılar, Dubai’de en fazla gayrimenkul yatırımı yapan ilk 10 ülke arasında yer almaya başladı. Maas Developer Yönetim Kurulu Başkanı Metin Sarı, Dubai’nin kısa sürede küresel bir emlak ve yatırım üssüne dönüşmesinde emlakta vergi olmaması, devlet güvencesi, döviz bazlı gelir elde etme fırsatı ve yüksek yaşam standardının belirleyici olduğunu ifade ediyor.
Dubai’nin Yatırımcıya Sunduğu Avantajlar
Metin Sarı, Avrupa’nın önemli şehirlerinde güvenlik tartışmaları sürerken Dubai’nin dünyanın en güvenli şehirleri arasında üst sıralarda yer almasının yatırımcı kararlarında etkili olduğuna dikkat çekiyor. Sarı’ya göre Dubai’de yatırım yaparken yalnızca bugünü değil, önümüzdeki 10 yılı kapsayan stratejik bir perspektif geliştirmek gerekiyor.
Türk Yatırımcıların Artan İlgisi
Türk yatırımcıların Dubai’ye yönelmesinde finansal avantajların yanı sıra sosyolojik faktörler de rol oynuyor. Kısa vadede 2 yıl, uzun vadede ise 10 yıla kadar uzanan süreçlerde “Golden Visa” ile oturum hakkı sağlanması, Türkiye’ye yakınlık, ulaşım kolaylığı ve kültürel benzerlikler bu ilgiyi güçlendiriyor.
Kültürel Yakınlık ve Yaşam Tarzı Etkisi
Dubai’de Türk restoranları ve markalarının yaygın olması, Türk sanatçıların konserleri ve kültürel etkinliklerin sıklıkla düzenlenmesi, birçok yatırımcıya kendini “evinde hissettiren” bir ortam sunuyor.
Yatırımın Geri Dönüş Süresi
Metin Sarı, Türkiye’de gayrimenkulde amortisman süresinin çoğu zaman 18–20 yıla kadar çıktığını, Dubai’de ise bu sürenin genel olarak 10 yıla, bazı seçili projelerde ise 8 yıla kadar düştüğünü belirterek bunun yatırımcı için önemli bir avantaj sağladığını vurguluyor.
