Değerleme Uzmanı Türker Açıkgöz sosyal medya hesabından Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) rakamlarını değerlendirdi.
Buna göre Konut Fiyat Endeksi (KFE) Ekim ayında aylık bazda yüzde 1,6, yıllık bazda yüzde 31,6 artış gösterdi. Üç büyük şehir için Konut Fiyat Endeksi değişimine bakıldığında, Ekim ayında bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 2,7, Ankara’da yüzde 1, İzmir’de de yüzde 1,8 artış görüldü. Yıllık bazda ise konutta kazanan Ankara oldu. Ankara, %38,4’lük artışla hem İstanbul’u hem İzmir’i geride bırakarak zirveye oturdu.
Açıkgöz’ün Değerlendirmesi
Değerleme uzmanı Türker Açıkgöz, TCMB verilerini, “Konut piyasasında kartlar yeniden dağıtılıyor. Genel bir reel erime var” şeklinde değerlendirdi. Yatırımcıların seçici davrandığı bir dönem içinde olduğunu belirten Açıkgöz ”Piyasada “köpük” sönüyor, fiyatlar rasyonelleşiyor ama Ankara gibi bölgeler hala direncini koruyor.” değerlendirmesini yaptı.
Bölgeler Bazında Yıllık Değişim
En düşük yıllık artışın %23,1 ile Aydın, Denizli ve Muğla bölgesinde olduğunu belirten Açıkgöz, “Yazlık bölgelerdeki fiyat artış hızı ciddi şekilde fren yapmış durumda” dedi.
