Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 47 şehirdeki 340 arsayı 11–12 Aralık’ta açık artırma yöntemiyle satışa sunuyor. Yüzde 25 peşin, 24 ay vade ve peşin ödemede yüzde 20 indirim imkânı dikkat çekiyor.
İhale Tarihi, Yeri ve Katılım Şekli
TOKİ’nin düzenleyeceği arsa satış ihalesi, 11–12 Aralık 2025 tarihlerinde saat 10.30’da başlayacak. Açık artırma hem fiziki hem de çevrim içi katılıma açık olacak.
- İstanbul: TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu – Küçükçekmece
- Ankara: İlbank Sosyal Tesisleri – Macunköy / Yenimahalle
Salonlara gidemeyen istekliler, internet üzerinden online teklif vererek de açık artırmaya katılabilecek.
Satışa Çıkacak Arsalar ve İller
İhale kapsamında TOKİ’nin mülkiyetindeki farklı nitelikteki toplam 340 arsa satışa çıkarılıyor. Satış listesinde yer alan 47 il şöyle:
Afyonkarahisar, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bingöl, Bitlis, Bursa, Çanakkale, Denizli, Edirne, İstanbul, İzmir, Kırklareli, Kocaeli, Kütahya, Manisa, Mardin, Muğla, Niğde, Sakarya, Şanlıurfa, Tekirdağ, Yalova, Amasya, Ankara, Çorum, Düzce, Erzurum, Eskişehir, Kastamonu, Kırşehir, Malatya, Mersin, Nevşehir, Ordu, Osmaniye, Samsun, Sivas, Tokat, Trabzon, Zonguldak.
Ödeme Koşulları: Peşinat, Vade ve İndirim
Arsa almak isteyenler için esnek bir ödeme planı sunuluyor. Satış şartları özetle şöyle:
- Peşinat: Arsa bedelinin en az %25’i peşin olarak ödenecek.
- Vade: Kalan tutar için 24 ay vade imkânı sunulacak.
- Peşin Ödemeye İndirim: Arsanın bedelini peşin ödemek isteyen alıcılara %20 indirim uygulanacak.
Teminat Bedelleri Ne Kadar?
Açık artırmaya katılmak için, alınmak istenen arsanın muhammen bedeli üzerinden teminat yatırılması gerekiyor. Teminat tutarları fiyat aralıklarına göre şöyle belirlenmiş durumda:
- 400.000 TL’ye kadar: 20.000 TL
- 400.001 – 1.000.000 TL: 50.000 TL
- 1.000.001 – 2.000.000 TL: 100.000 TL
- 2.000.001 – 4.000.000 TL: 250.000 TL
- 4.000.001 – 8.000.000 TL: 500.000 TL
- 8.000.001 – 14.000.000 TL: 750.000 TL
- 14.000.001 – 32.000.000 TL: 1.500.000 TL
- 32.000.001 – 63.000.000 TL: 3.000.000 TL
- 63.000.001 – 129.000.000 TL: 6.000.000 TL
- 129.000.001 – 322.000.000 TL: 15.000.000 TL
- 322.000.001 TL ve üzeri: 30.000.000 TL
İstekliler, teminatlarını ilgili banka hesaplarına yatırdıktan sonra dekontlarını başvuru evrakları ile birlikte iletecek.
Online Katılım İçin Gerekli Belgeler ve Dikkat Edilecekler
Açık artırmaya internet üzerinden katılmak isteyenlerin, şartname ve katılım belgelerini eksiksiz doldurması gerekiyor. Süreçle ilgili öne çıkan noktalar şunlar:
- Şartname: Mavi kalemle, el yazısıyla eksiksiz doldurulmalı.
- İmza ve Onay: Her sayfada ad, soyad yazılmalı; imzalanmalı ve “Okudum, anladım” ibaresi bulunmalı.
- Şirket Katılımı: Tüzel kişilerde her sayfada şirket kaşesi ve yetkili imzası yer almalı.
- Tarama ve Gönderim: Belgeler okunaklı olmalı, eksiksiz hazırlanmalı ve tek dosya halinde (maksimum 10 MB) taranarak gönderilmeli.
- Adres Bilgisi: İletişim ve adres bilgileri açık ve tam olarak yazılmalı.
- Dekont: Teminat banka aracılığıyla yatırıldıysa dekont açıklama kısmında katılımcının adı ve soyadı belirtilmeli.
Arsa Almayı Düşünenler İçin Kısa Hatırlatma
İhaleye katılmadan önce, almak istediğiniz arsanın imar durumu, çevresel özellikleri ve uzun vadeli yatırım potansiyeli hakkında detaylı araştırma yapmanız önerilir. Özellikle belediye imar planı, altyapı durumu ve çevredeki gelişim projeleri, karar sürecinde önemli rol oynar.
