TÜİK’in Ekim 2025 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Kasım 2025 kira artış oranı belli oldu. Buna göre kiralarda uygulanacak zam oranı yüzde 37,15 olarak açıklandı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim 2025’e ilişkin enflasyon verilerini 3 Kasım 2025 Pazartesi günü duyurdu. Açıklanan verilere göre, Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık bazda yüzde 27,00, aylık bazda ise yüzde 1,63 arttı.
Bu veriler doğrultusunda, Kasım 2025 için kira artış oranı da netleşti. Kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.
Kasım 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Kasım 2025’te kira artış oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi. Bu oran, konut kira artışında yasal üst sınır olarak uygulanacak.
Kasım ayında kira artışı yapacak olan ev sahipleri, kiracılarına sözleşme yenileme tarihinde bu oranı aşmayacak şekilde zam uygulayabilecek.
Ekim 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadardı?
Ekim ayında TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 38,36 olarak açıklanmıştı. Bu oran, Ekim 2025 döneminde kira artışları için üst sınırı oluşturuyordu. Kasım ayında açıklanan yeni oranla birlikte, kira zam oranı bir önceki aya göre 1,21 puan geriledi.
Kasım 2025 Kira Artış Hesaplama Örneği
Yeni belirlenen yüzde 37,15 oranına göre, mevcut kira bedeli 20.000 TL olan bir kiracı için Kasım 2025’te uygulanacak artış tutarı şu şekilde hesaplanıyor:
- Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
- Artış Oranı: %37,15
- Kira Artış Tutarı: 7.430 TL
- Yeni Kira Tutarı: 27.430 TL
Bu hesaplamaya göre Kasım ayında 20 bin TL olan kira bedeli, artış sonrası 27.430 TL olacak.
Kira Artışında TÜFE Oranının Önemi
Kira artış oranları, konutlar için TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Böylece hem kiracılar hem de ev sahipleri için öngörülebilir bir sistem oluşturuluyor. TÜFE oranı, her ayın başında TÜİK tarafından açıklanan resmi enflasyon verilerine dayanıyor.
