Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılı Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,5 oranında azalarak 164 bin 306 adet olarak gerçekleşti. Ekimde konut satışları yıllık bazda azalsa da yılın en yüksek satış verisine ulaşıldı.
Konut satış sayısının en yüksek olduğu iller sırasıyla İstanbul 26 bin 305, Ankara 14 bin 681 ve İzmir 8 bin 678 olurken; en düşük satış rakamları Ardahan’da 86, Bayburt’ta 135 ve Tunceli’de 143 olarak kaydedildi.
İpotekli Konut Satışları Artışta
Ekim ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,5 artarak 23 bin 527 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,3 seviyesinde gerçekleşti.
Ocak–Ekim döneminde ipotekli konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 64 artışla 186 bin 20 adede ulaştı. Bu satışların 5 bin 919’u Ekim ayında, 44 bin 490’ı ise yılın ilk on ayında ilk el satış olarak kayıtlara geçti.
Diğer Satış Türlerinde 140 Bin 779 Konut El Değiştirdi
TÜİK verilerine göre, ipotekli satışlar dışındaki diğer konut satışları Ekim ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,3 azalarak 140 bin 779 olarak gerçekleşti. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 85,7 oldu.
Ocak–Ekim döneminde diğer satış türleriyle yapılan konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 10,8 artarak 1 milyon 107 bin 13 adede ulaştı.
İlk El Konut Satışlarında Gerileme
Türkiye genelinde ilk el konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,9 azalarak 54 bin 866 oldu. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 33,4 olarak belirlendi.
Ocak–Ekim döneminde ise ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,9 artış göstererek 397 bin 507 adede ulaştı.
İkinci El Konut Satışları Arttı
İkinci el konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,8 artarak 109 bin 440 olarak gerçekleşti. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 66,6 seviyesinde oldu.
Ocak–Ekim döneminde ikinci el konut satışları ise yüzde 18,8 artışla 895 bin 526 adede ulaştı.
Yabancılara Satışlar Geriledi
Yabancılara yapılan konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,8 azalarak 2 bin 106 oldu. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,3 olarak belirlendi.
Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller sırasıyla Antalya (729), İstanbul (725) ve Mersin (192) oldu. Ocak–Ekim döneminde yabancılara satılan konut sayısı bir önceki yıla göre yüzde 11,3 azalarak 17 bin 50 olarak kaydedildi.
Ekim ayında ülke uyruklarına göre en fazla satış yapılan ülkeler Rusya Federasyonu (315), Almanya (191) ve İran (172) olarak sıralandı.
