Kira fiyatlarındaki hızlı artış, taşınma masraflarını da rekor seviyelere çıkardı. Depozito, emlak komisyonu ve ilk kira bedeli derken, yeni bir eve geçmenin ortalama maliyeti 200 bin lirayı buldu. Bu durum kiracıları, bankaların sunduğu “kira kredisi” ve “taşınma kredisi” seçeneklerine yönlendiriyor.
Ev sahibi şartları ve ek giderler kiracıların bütçesini ciddi şekilde zorluyor. Özellikle büyükşehirlerde depozito, emlakçı ücreti ve taşınma giderleriyle birlikte yeni eve çıkmanın maliyeti 200 bin liraya kadar ulaşıyor.
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre emlak danışmanı Mehmet Korkmaz, son iki yılda kiralık daire bulmanın giderek zorlaştığını belirterek şunları söyledi:
“Talep çok, arz az. Ev sahipleri lehine bir piyasa oluştu. Kimisi üç depozito, kimisi altı aylık peşin kira talep ediyor. Biz emlakçılar artık taraflar arasında arabulucu gibi çalışıyoruz.”
Ev Sahiplerinden Yeni Şartlar
Artan riskler nedeniyle ev sahipleri de farklı güvence yöntemlerine yöneliyor. Bazıları kirayı döviz ya da gram altın üzerinden isterken, bazıları adli sicil kaydı, kefil veya tahliye taahhütnamesi şartı koyuyor.
Bankalardan “Kira Kredisi”
Yükselen maliyetler karşısında birçok kiracı, taşınma ve kira giderlerini karşılamak için bankalardan kredi çekmeye başladı. Bazı bankalar bu kapsamda “kira kredisi” veya “taşınma kredisi” adıyla özel ürünler sunuyor.
Bu kredilerin 20 bin ila 200 bin lira arasında değiştiği, kısa vadede rahatlama sağlasa da uzun vadede hane bütçesini zorlayabileceği belirtiliyor.
