Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, önümüzdeki 10 yıl içinde Türkiye’de ev sahipliği oranını yüzde 56’dan yüzde 66’ya çıkarmayı hedefliyor. Böylece 2035 yılına kadar 3 milyondan fazla vatandaşın kendi evine kavuşması planlanıyor.
Resmî verilere göre Türkiye genelinde yaklaşık 31 milyon konut bulunuyor. Bunların 17,3 milyonu ev sahiplerine ait durumda. Bu oran, mevcut durumda ülke genelinde yüzde 56’lık bir ev sahipliği oranına karşılık geliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, AK Parti Ekonomi İşleri Başkanlığı Eğitim Programı’nda yaptığı sunumda bu oranı 10 yıl içinde yüzde 66’ya yükseltmeyi hedeflediklerini açıkladı. Bu da 2035 yılında ev sahibi sayısının 20,4 milyona ulaşacağı anlamına geliyor.
Bakan Kurum, konut arzını artırmaya, finansman modellerini çeşitlendirmeye ve özellikle dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmaya yönelik çalışmaların çok yönlü olarak sürdüğünü belirtti. Gayrimenkul sertifikası ve Emlak Konut finansman modeli gibi yeni uygulamalarla vatandaşlara farklı yatırım ve sahiplik imkânları sunuluyor.
500 Bin Sosyal Konut Hayata Geçiyor
“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında, 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Bu projelerde konutlar sabit gelirli vatandaşların ulaşabileceği fiyatlarla satışa çıkarılacak. Gençler, yeni evli çiftler, emekliler, şehit yakınları, gaziler, üç çocuklu aileler ve engelliler öncelikli gruplar arasında yer alacak. Ayrıca deprem bölgelerinde kiracı olarak yaşayan vatandaşlara da öncelik tanınacak.
Küçük Yatırımcıya Gayrimenkul Sertifikası Fırsatı
TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle uygulamaya alınan “Gayrimenkul Sertifikası” sistemi, küçük yatırımcılara gayrimenkul projelerine ortak olma imkânı tanıyor. Emlak Konut’un Başakşehir’deki Damla Kent projesine dayalı olarak ihraç edilen bu sertifikalar, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ve Borsa İstanbul güvencesi altında yatırımcılara sunuluyor. Yatırımcılar isterlerse bu sertifikaları biriktirerek doğrudan konut sahibi olabiliyor ya da projeden elde edilen gelire ortak olabiliyor. Ayrıca sertifikalar borsada işlem görerek kolaylıkla nakde çevrilebiliyor.
Yeni Yuvam Modeli ile Faizsiz Konut Sahipliği
Emlak Konut GYO’nun hayata geçirdiği “Yeni Yuvam Modeli”, vatandaşlara faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz bir şekilde konut sahibi olma fırsatı sunuyor. Emlak Katılım iş birliğiyle geliştirilen bu sistem, Türkiye’de ilk kez kamu güvencesi altında uygulanıyor. Vatandaşlar, çekiliş veya kura olmadan İstanbul, Antalya, İzmir ve Balıkesir’deki 23 farklı projeden ev sahibi olabiliyor. Model tamamen anapara üzerinden çalışıyor ve 60 aya kadar taksit imkânı sağlıyor. Böylece hem ek maliyetler ortadan kalkıyor hem de vatandaşlar konut teslimini beklemeden yeni evlerine taşınabiliyor.
